Estimation théorique
Rue de Beaumais,76550 Tourville sur Arques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Beaumais,76550-Tourville sur Arques indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 15 | CHE DES BALADINS | 4 | 88 | 999 | 218000€ | 2477€ |
2020-06-24 | 4 | ALL DES FARDIERS | 4 | 104 | 905 | 180000€ | 1731€ |
2022-09-06 | 17 | ALL DES CANADIENS | 3 | 52 | 500 | 70000€ | 1346€ |
2019-09-13 | 2 | ALL DES FARDIERS | 4 | 91 | 925 | 140000€ | 1538€ |
2019-12-05 | 5 | ALL DES CANADIENS | 4 | 73 | 996 | 153000€ | 2096€ |
2022-08-10 | 5 | ALL DES CANADIENS | 4 | 73 | 996 | 170000€ | 2329€ |
2021-05-31 | 3 | CHE DES BALADINS | 7 | 170 | 713 | 259200€ | 1525€ |
2022-06-08 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 112 | 500 | 275000€ | 2455€ |
2019-08-21 | 18 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 145 | 700 | 215000€ | 1483€ |
2023-05-16 | 21 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 89 | 500 | 187000€ | 2101€ |
2023-04-18 | 20 | ALL DES CANADIENS | 4 | 89 | 757 | 190000€ | 2135€ |
2019-10-17 | 4 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 131 | 1553 | 240000€ | 1832€ |
2019-12-13 | 1 | RTE D ANNEVILLE | 3 | 155 | 500 | 115000€ | 742€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 0 | 25833.3€ | 269€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 0 | 164000€ | 1708€ |
2021-02-02 | 7 | RTE D ANNEVILLE | 5 | 100 | 146 | 130000€ | 1300€ |
2019-11-26 | 2 | RTE D ANNEVILLE | 3 | 68 | 537 | 63200€ | 929€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 153 | 1253 | 295200€ | 1929€ |
2019-05-25 | 14 | ALL SAINT MARTIN | 5 | 136 | 734 | 184000€ | 1353€ |
2019-09-13 | 33 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 146 | 958 | 270000€ | 1849€ |
2021-11-24 | 33 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 146 | 958 | 320000€ | 2192€ |
2021-08-31 | 8 | RTE D ANNEVILLE | 3 | 103 | 725 | 245000€ | 2379€ |
2021-06-05 | 9 | RTE D ANNEVILLE | 4 | 69 | 965 | 80000€ | 1159€ |
2023-06-02 | 2 | RTE DES COTEAUX | 1 | 39 | 700 | 140000€ | 3590€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DU VAL GOSSET | 3 | 88 | 1205 | 160000€ | 1818€ |
2022-01-06 | 6 | RES LES PRAIRIES | 6 | 101 | 0 | 170000€ | 1683€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DU VAL GOSSET | 3 | 83 | 748 | 146890€ | 1770€ |
2020-01-10 | 6 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 137 | 634 | 188000€ | 1372€ |
2022-02-26 | 13 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 105 | 653 | 166450€ | 1585€ |
2022-09-29 | 5 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 84 | 708 | 234000€ | 2786€ |
2023-05-31 | 3 | RTE DES COTEAUX | 4 | 71 | 434 | 135000€ | 1901€ |
2019-10-17 | 7 | RTE DES COTEAUX | 3 | 61 | 945 | 149000€ | 2443€ |
2021-07-30 | 22 | RTE D ANNEVILLE | 5 | 169 | 820 | 228000€ | 1349€ |
2021-07-13 | 9 | RTE DES COTEAUX | 5 | 84 | 1100 | 195300€ | 2325€ |
2022-12-16 | 19 | ALL DES TISSERANDS | 3 | 99 | 971 | 220000€ | 2222€ |
2022-03-17 | 3 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 109 | 500 | 261300€ | 2397€ |
2020-04-17 | 5 | CHE DES CHARMILLES | 5 | 79 | 715 | 130000€ | 1646€ |
2020-10-01 | 9004 | RTE DE PARIS A DIEPPE | 3 | 120 | 485 | 138000€ | 1150€ |
2020-12-14 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2020-04-30 | 34 | RTE D ANNEVILLE | 7 | 132 | 500 | 282400€ | 2139€ |
2021-03-29 | 8 | ALL DES TISSERANDS | 3 | 69 | 558 | 74000€ | 1072€ |
2020-12-30 | 9 | RES DU MIDI | 4 | 84 | 700 | 155000€ | 1845€ |
2022-08-25 | 21 | RUE DU VAL GOSSET | 6 | 109 | 1622 | 273000€ | 2505€ |
2020-12-15 | 31 | RUE DU CENTRE | 8 | 190 | 1470 | 273750€ | 1441€ |
2022-02-16 | 5 | RES DU MIDI | 6 | 107 | 628 | 231600€ | 2164€ |
2021-08-04 | 301 | RTE DE PARIS | 5 | 120 | 244 | 236930€ | 1974€ |
2019-11-23 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 125 | 750 | 224500€ | 1796€ |
2020-10-15 | 111 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 140 | 500 | 253850€ | 1813€ |
2023-03-13 | 3 | RES DU MIDI | 4 | 91 | 627 | 242000€ | 2659€ |
2020-07-04 | 2 | RES TILLEULS | 3 | 64 | 300 | 110000€ | 1719€ |
2023-01-20 | 20 | RUE DES CHAMPS | 3 | 70 | 470 | 155000€ | 2214€ |
2019-10-11 | 8 | RES TILLEULS | 3 | 64 | 291 | 102000€ | 1594€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 6 | 138 | 2212 | 161000€ | 1167€ |
2020-01-17 | 2 | RES LES FORRIERES DU MIDI | 4 | 108 | 610 | 193500€ | 1792€ |
2020-06-12 | 4 | RES TILLEULS | 3 | 63 | 446 | 115000€ | 1825€ |
2023-01-26 | 365 | RUE HENRI IV | 4 | 140 | 887 | 242650€ | 1733€ |
2021-11-25 | 5 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 125 | 1000 | 250000€ | 2000€ |
2021-03-11 | 441 | RUE HENRI IV | 3 | 67 | 200 | 105000€ | 1567€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 5 | 137 | 505 | 250000€ | 1825€ |
2020-12-01 | 9007 | RUE DU CENTRE HLM | 3 | 57 | 1000 | 78000€ | 1368€ |
2019-09-25 | 37 | RUE DE MIROMESNIL | 3 | 61 | 530 | 114000€ | 1869€ |
2021-09-10 | 39 | RUE DE MIROMESNIL | 3 | 49 | 655 | 55000€ | 1122€ |
2022-12-23 | 34 | RUE DE MIROMESNIL | 4 | 127 | 500 | 315000€ | 2480€ |
2022-12-08 | 35 | RTE DE PARIS | 3 | 60 | 64 | 28500€ | 475€ |
2020-02-15 | 33 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 4 | 101 | 369 | 160000€ | 1584€ |
2020-10-12 | 43 | RUE DE MIROMESNIL | 4 | 102 | 946 | 204100€ | 2001€ |
2022-10-20 | 33 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 4 | 89 | 542 | 175000€ | 1966€ |
2022-07-12 | 234 | RUE DU CENTRE | 6 | 174 | 0 | 300000€ | 1724€ |
2021-05-19 | 186 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 87 | 1032 | 171500€ | 1971€ |
2022-06-17 | 40 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2023-02-03 | 275 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 188 | 1055 | 399100€ | 2123€ |
2021-09-14 | 168 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 104 | 2000 | 210000€ | 2019€ |
2021-03-31 | 39 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 6 | 144 | 1633 | 310000€ | 2153€ |
2020-05-19 | 5136 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 94 | 500 | 203200€ | 2162€ |
2020-10-05 | 52 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 127 | 952 | 220000€ | 1732€ |
2020-12-31 | 249 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 84 | 63 | 120000€ | 1429€ |
2022-03-23 | 394 | RUE DU CENTRE | 7 | 155 | 1367 | 303700€ | 1959€ |
2021-03-30 | 51 | RUE DE MIROMESNIL | 7 | 160 | 2454 | 345000€ | 2156€ |
2020-12-03 | 39 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 100 | 707 | 160000€ | 1600€ |
2023-03-31 | 579 | RUE DU CENTRE | 4 | 74 | 480 | 102000€ | 1378€ |
2020-03-06 | 374 | RUE DES BELLES TERRES | 3 | 81 | 851 | 163500€ | 2019€ |
2020-12-11 | 366 | RUE DES BELLES TERRES | 4 | 86 | 850 | 171000€ | 1988€ |
2020-11-02 | 9009 | RUE DES BELLES TERRES | 6 | 118 | 7900 | 195000€ | 1653€ |
2021-02-03 | 392 | RUE ADRIEN ETIEMBLE | 3 | 60 | 74 | 90000€ | 1500€ |
2021-06-22 | 109 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 6 | 126 | 0 | 295000€ | 2341€ |
2020-11-30 | 9001 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 7 | 191 | 17528 | 182500€ | 955€ |
2020-02-20 | 9001 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 7 | 191 | 2452 | 667830€ | 3496€ |
2021-07-02 | 9002 | RUE ADRIEN ETIEMBLE | 5 | 110 | 500 | 204000€ | 1855€ |
2019-09-14 | 5172 | ECORCHEBOEUF HAMEAU | 5 | 98 | 251 | 268000€ | 2735€ |
2023-03-10 | 7 | RUE D'ECORCHEBOEUF | 5 | 98 | 251 | 318000€ | 3245€ |
2021-05-07 | 4 | RUE D'ECORCHEBOEUF | 6 | 246 | 278 | 254170€ | 1033€ |
2022-04-29 | 1 | RUE ADRIEN ETIEMBLE | 4 | 100 | 1000 | 285000€ | 2850€ |
2021-12-17 | 5025 | LE BEAUMAINE | 3 | 64 | 1915 | 87150€ | 1362€ |
2019-07-26 | 1312 | RUE ANDRE VOISIN | 4 | 117 | 500 | 159000€ | 1359€ |
2021-05-05 | 79 | RUE OLIVIER DORIEN | 8 | 159 | 905 | 365000€ | 2296€ |
2022-11-28 | 1340 | RUE ANDRE VOISIN | 3 | 90 | 1966 | 191000€ | 2122€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DE CRENY | 4 | 70 | 396 | 150500€ | 2150€ |
2019-10-08 | 9007 | RUE DU BEL | 3 | 86 | 1000 | 190000€ | 2209€ |
2021-09-29 | 9003 | TERRES DE GRUCHET | 6 | 180 | 2545 | 250000€ | 1389€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE CRENY | 3 | 59 | 750 | 107000€ | 1814€ |
2021-04-26 | 16 | RUE LABORDE NOGUEZ | 4 | 103 | 795 | 152000€ | 1476€ |
2019-05-29 | 13 | COTE DU CHATEAU | 4 | 77 | 692 | 170000€ | 2208€ |
2023-04-28 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 74 | 449 | 102000€ | 1378€ |
2021-10-05 | 3 | RUE DE CRENY | 2 | 48 | 500 | 165000€ | 3438€ |
2021-12-30 | 10 | COTE DU CHATEAU | 2 | 55 | 963 | 234000€ | 4255€ |
2021-04-16 | 4 | RUE LABORDE NOGUEZ | 3 | 70 | 395 | 160000€ | 2286€ |
2021-02-08 | 21 | RUE LABORDE NOGUEZ | 4 | 66 | 337 | 146000€ | 2212€ |
2021-01-22 | 2 | RUE LABORDE NOGUEZ | 6 | 116 | 423 | 137000€ | 1181€ |
2021-10-28 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 58 | 425 | 70000€ | 1207€ |
2020-11-25 | 17 | RUE LABORDE NOGUEZ | 3 | 65 | 487 | 115000€ | 1769€ |
2022-09-03 | 17 | RUE LABORDE NOGUEZ | 3 | 65 | 487 | 142000€ | 2185€ |
2021-08-26 | 9 | COTE DU CHATEAU | 4 | 121 | 586 | 243000€ | 2008€ |
2019-12-17 | 15 | RUE LABORDE NOGUEZ | 4 | 75 | 567 | 135000€ | 1800€ |
2022-05-20 | 5 | COTE DU CHATEAU | 5 | 86 | 597 | 193000€ | 2244€ |
2021-05-11 | 13 | CHE DES HLM | 5 | 75 | 496 | 120000€ | 1600€ |
2019-06-24 | 51 | RTE DES COTEAUX | 3 | 56 | 107 | 66000€ | 1179€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 74 | 545 | 84000€ | 1135€ |
2019-11-20 | 9006 | RUE DU BEL | 3 | 50 | 380 | 150000€ | 3000€ |
2019-10-19 | 87 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 605 | 65000€ | 929€ |
2020-09-30 | 75 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 305 | 140000€ | 1400€ |
2021-01-29 | 95 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 108 | 500 | 242000€ | 2241€ |
2023-01-20 | 67 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 330 | 119000€ | 1322€ |
2022-06-22 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 48 | 806 | 189000€ | 3938€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DE BELHEME | 4 | 81 | 232 | 125000€ | 1543€ |
2022-08-02 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 111 | 512 | 255000€ | 2297€ |
2019-05-28 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 200 | 159 | 187000€ | 935€ |
2022-02-18 | 9003 | RUE DE BELHEME | 6 | 121 | 1000 | 241750€ | 1998€ |
2021-06-07 | 12 | RUE DE BELHEME | 5 | 150 | 165 | 420000€ | 2800€ |
2019-08-21 | 25 | RUE DU BEL | 3 | 71 | 211 | 33500€ | 472€ |
2021-10-06 | 20 | RUE DU BEL | 6 | 90 | 600 | 184650€ | 2052€ |
2020-06-05 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 67 | 163 | 103000€ | 1537€ |
2022-03-25 | 19 | RUE DU BEL | 5 | 90 | 411 | 200000€ | 2222€ |
2020-09-30 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 64 | 166 | 105000€ | 1641€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DU BEL | 4 | 75 | 517 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-01 | 57 | RTE DES COTEAUX | 4 | 120 | 101 | 78000€ | 650€ |
2022-11-22 | 57 | RTE DES COTEAUX | 4 | 120 | 935 | 135000€ | 1125€ |
2020-06-12 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 64 | 320 | 50000€ | 781€ |
2021-12-11 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 35 | 250 | 89500€ | 2557€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DU BEL | 3 | 117 | 427 | 185000€ | 1581€ |
2020-10-23 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 380 | 136000€ | 2092€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 334 | 110000€ | 1375€ |
2019-10-26 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 95 | 1067 | 210000€ | 2211€ |
2023-06-07 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 95 | 1067 | 239000€ | 2516€ |
2019-09-16 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 528 | 164000€ | 1929€ |
2021-02-17 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 552 | 162000€ | 1929€ |
2021-02-26 | 6 | IMP BAUDELOT | 3 | 36 | 88 | 27400€ | 761€ |
2021-08-23 | 185 | RTE DE LA POMME | 4 | 173 | 770 | 247000€ | 1428€ |
2020-12-29 | 24 | RTE DE ROUEN | 4 | 110 | 86 | 200000€ | 1818€ |
2021-02-03 | 5136 | MIROMESNIL | 3 | 64 | 1000 | 150000€ | 2344€ |
2022-04-13 | 12 | RUE DES HALLES | 2 | 46 | 125 | 111004€ | 2413€ |